Кадастровая услуга

Топографическая съёмка участка в Республике Крым

Топосъёмка с нанесением рельефа, построек, коммуникаций и зелёных насаждений. Масштабы 1:500, 1:1000. Для проектирования, строительства, согласований.

от 12 000 ₽ По договору Выезд на участок

Оставить заявку +7 978 881 6795

Ответ 15 минут

С 9 до 21 ежедневно

Работа по договору

Фиксированная цена

Выезд на участок

По всему Крыму

Внесение в ЕГРН

Под ключ

Топографическая съёмка (топосъёмка) — это геодезическая работа по определению положения и высот объектов на местности. Результат — топоплан, на котором показаны рельеф горизонталями, постройки, деревья, коммуникации, заборы.

Для чего нужна топосъёмка

Проектирование дома и расчёт привязки к местности;
Получение ГПЗУ (градостроительный план земельного участка);
Согласование с коммунальщиками — подключение газа, электричества, воды;
Проект благоустройства, ландшафтный дизайн;
Строительство бассейна, подпорных стен, террас на склоне;
Экспертиза и разрешительная документация.

Что показываем на топоплане

Рельеф участка горизонталями с сечением 0,5 м (или 0,25 м для сложного рельефа);
Границы участка и смежных территорий;
Все существующие здания и сооружения с размерами;
Инженерные сети: газ, электричество, водопровод, канализация, связь (надземные и подземные);
Деревья и кустарники крупнее 8 см в диаметре;
Асфальт, плитка, отмостки, заборы;
Координатная сетка МСК-82.

Масштабы и сроки

Стандартный масштаб для индивидуального строительства — 1:500. Для больших территорий (более 1 га) используем 1:1000. Срок выполнения — 3–7 дней с момента выезда. Плотность точек — от 10 точек на гектар для ровной местности, больше — для сложного рельефа.

Важно: топоплан для согласования с коммунальщиками действителен обычно 1–2 года, после чего требуется актуализация.

Обновлено: 06.10.2026

Процесс

Как мы работаем

От заявки до готовых документов — 4 простых шага. Вы всегда знаете, на какой стадии находится работа.

Заявка и консультация

Оставляете заявку или звоните. Бесплатно уточняем задачу, прикидываем срок и стоимость.

Выезд на объект

Подписываем договор, приезжаем на участок, выполняем полевые геодезические работы.

Подготовка документов

Готовим план в формате Росреестра, согласуем с соседями, подписываем электронной подписью.

Сдача и регистрация

Подаём в Росреестр, получаем выписку ЕГРН с внесёнными изменениями. Вы получаете готовые документы.

Начать с бесплатной консультации

FAQ

Частые вопросы

То, что чаще всего спрашивают клиенты по этой услуге.

Зачем нужна топографическая съёмка и чем она отличается от межевания?

Межевание фиксирует только границы и площадь участка. Топосъёмка — это подробный план всего, что есть на участке и вокруг: рельеф (горизонтали), дома, заборы, деревья, инженерные сети (газ, электричество, водопровод, канализация). Топоплан нужен для проектирования дома, получения ГПЗУ, согласования с коммунальщиками, ландшафтного проекта. Масштаб обычно 1:500. Срок — 3–7 дней.

Работаете ли вы с удалёнными районами Крыма?

Да, работаем по всей Республике Крым — Алушта, Судак, Ялта, Симферополь, Феодосия, Бахчисарайский, Белогорский, Раздольненский районы. В удалённые районы выезжаем с учётом времени в дороге — это влияет на стоимость только при очень дальних объектах. По Алуште и ближайшим посёлкам выезд бесплатный. Консультация по телефону — всегда без выезда, бесплатно.

Можно ли провести замер участка без оформления документов?

Да, это простые полевые замеры геодезистом — определяем фактическую площадь, длины сторон, координаты углов. Результат — схема с размерами и площадью, но без внесения в ЕГРН. Полезно перед покупкой участка, для расчёта сметы забора, для сравнения с данными в документах. Стоимость от 3 000 ₽, срок — 1–2 дня. Если потом решите делать межевание — стоимость замера засчитывается.

Не нашли ответ? Все вопросы или задайте свой.