Межевание, технические планы, топографическая съёмка и вынос границ. Поможем разобраться с вашей задачей и подготовить необходимые документы.
«ГеоЛайн» — инженерно-кадастровая компания с более чем 10-летним опытом работы в Крыму. Помогаем собственникам решать вопросы, связанные с оформлением земли и недвижимости: от определения границ до подготовки документов для кадастрового учёта.
Основатель и главный инженер компании — Александр Григорьевич Винник. За годы практики реализованы сотни проектов — от частных земельных участков и домов до коммерческой недвижимости.
Выполняем межевание, готовим технические планы, выносим границы участков в натуру, сопровождаем раздел и объединение участков, постановку объектов на кадастровый учёт.
В основе нашей работы — точные измерения, грамотно подготовленные документы и понятные договорённости. Заранее определяем объём работ, сроки и стоимость, фиксируем их в договоре и сопровождаем клиента до результата.
Если вы не знаете, какая услуга нужна именно в вашей ситуации, свяжитесь с нами — разберёмся и подскажем оптимальный порядок действий.
10+
лет стажа
500+
объектов выполнено
Регион работы
Республика Крым
Выезд на участок в любой район
Установление границ участка с постановкой на кадастровый учёт. Подготовка межевого плана, согласование с соседями, передача документов в Росреестр.
Вынос поворотных точек участка на местность по координатам ЕГРН. Установка колышков и межевых знаков. Акт выноса границ.
Подготовка технического плана для постановки на учёт жилого дома, бани, гаража, нежилого здания или сооружения. Работа с Росреестром под ключ.
Топосъёмка с нанесением рельефа, построек, коммуникаций и зелёных насаждений. Масштабы 1:500, 1:1000. Для проектирования, строительства, согласований.
Подготовка и проведение процедуры согласования границ земельного участка со смежными землепользователями. Акт согласования в составе межевого плана.
Исправление ошибок в сведениях ЕГРН: сдвиг границ, наложение на соседний участок, неверная площадь или конфигурация. Работа с Росреестром и судом при необходимости.
Раздел одного участка на несколько или объединение нескольких в один. Межевой план, согласования, постановка на учёт новых участков.
Подготовка СРЗУ на кадастровом плане территории для перераспределения, образования нового участка из муниципальных земель, прирезки.
Полевые замеры фактических границ участка, определение реальной площади, сравнение с данными ЕГРН. Быстрый выезд геодезиста.
Обмеры квартиры, подготовка документов и сопровождение оформления перепланировки. Поможем разобраться с планируемыми или уже выполненными изменениями.
Коротко о главном — межевание, техпланы, сроки, цены.
Межевание — это работы с земельным участком: определение границ, площади, постановка земли на кадастровый учёт. Технический план — это документ на объект капитального строительства (дом, баню, гараж), который стоит на этом участке. Часто нужны оба документа: сначала межуем землю, потом ставим на учёт постройки.
Стоимость зависит от площади участка, его удалённости, сложности конфигурации и количества смежных земель. Для стандартных участков 6–10 соток в Крыму ориентир — от 8 000 до 15 000 рублей. Точную цену называем после просмотра выписки ЕГРН. Консультация и расчёт бесплатны.
Не всегда. Если у участка есть кадастровый номер, но в ЕГРН нет координат границ (декларативная площадь, статус «без координат границ»), межевание обязательно для любых сделок и строительства. Если же границы установлены и отображаются на Публичной кадастровой карте — повторно межевать не нужно. Проверить это можно на pkk.rosreestr.ru по кадастровому номеру или адресу.
Стандартный срок — 10–20 рабочих дней с момента подписания договора. В него входят: запрос сведений ЕГРН (3–5 дней), полевые работы (1 день), согласование с соседями (30 дней по закону, но часто удаётся быстрее при личной встрече), подготовка межевого плана, подача в Росреестр (7 рабочих дней на регистрацию). В сложных случаях — до 2 месяцев.
Вынос границ — это геодезическая работа, при которой мы находим на местности точные углы вашего участка по координатам из ЕГРН и вбиваем колышки в поворотных точках. Делают перед постройкой забора, дома, дорожек, чтобы не залезть на соседнюю землю. Также полезно после покупки участка — увидеть реальные границы. Работа занимает 1–2 дня, результат — установленные колышки и акт выноса.
Да, работаем по всей Республике Крым — Алушта, Судак, Ялта, Симферополь, Феодосия, Бахчисарайский, Белогорский, Раздольненский районы. В удалённые районы выезжаем с учётом времени в дороге — это влияет на стоимость только при очень дальних объектах. По Алуште и ближайшим посёлкам выезд бесплатный. Консультация по телефону — всегда без выезда, бесплатно.
Бесплатная консультация по вашей задаче. Подскажем, что именно нужно, сколько займёт и сколько будет стоить. Без обязательств.
Оставьте телефон — перезвоним и всё подскажем