Досудебная землеустроительная экспертиза в Республике Крым

Досудебная землеустроительная экспертиза помогает разобраться в технических обстоятельствах земельного спора до обращения в суд. «ГеоЛайн» исследует документы и фактические границы участков в Республике Крым, сопоставляет исходные данные и готовит заключение специалиста по согласованным вопросам.

В каких ситуациях полезно исследование

• Сосед оспаривает границу или расположение забора.
• Фактические границы отличаются от сведений ЕГРН или имеющихся планов.
• Обнаружены пересечения участков, расхождения площади или признаки ошибки в описании границ.
• Нужны объективные технические сведения для переговоров, подготовки претензии или обсуждения дальнейших действий с юристом.

Что входит в работу

1. Разбор задачи. Обсуждаем обстоятельства спора и формулируем технические вопросы, на которые должно ответить исследование.
2. Изучение документов. Проверяем имеющиеся сведения ЕГРН, документы на землю, межевые планы и ранее подготовленные материалы.
3. Обследование и измерения. При необходимости выезжаем на участок, выполняем геодезическую съёмку и сопоставляем фактическое положение границ с документами.
4. Заключение специалиста. Описываем исходные сведения, проведённое исследование и выводы. Схемы, измерения и другие приложения включаем по согласованному составу работ.

Какие документы понадобятся

Для начала подготовьте кадастровый номер, имеющуюся выписку ЕГРН, документы на участок и краткое описание проблемы. Полезны межевые планы, старые схемы, фотографии ограждений и переписка по спору. Точный перечень определим после ознакомления с задачей.

Что вы получите

Заключение специалиста с результатами исследования и выводами по согласованным вопросам. Оно помогает оценить технические обстоятельства, обсудить ситуацию с другой стороной и подготовить материалы для дальнейших действий. Само исследование не изменяет сведения ЕГРН и не устанавливает право собственности.

Досудебное исследование выполняется по договору с заказчиком. Оно не заменяет судебную экспертизу, назначенную судом. Возможность использования подготовленных материалов в деле и их оценка определяются в соответствующем процессе.

Стоимость и сроки

Стоимость зависит от числа участков, объёма исходных документов, необходимости выезда и сложности поставленных вопросов. До начала работ согласовываем состав исследования, стоимость и сроки и фиксируем их в договоре.

Оставьте заявку — разберём вашу ситуацию и подскажем, какие документы подготовить для исследования.