Кадастровая услуга

Исправление кадастровой (реестровой) ошибки в Республике Крым

Исправление ошибок в сведениях ЕГРН: сдвиг границ, наложение на соседний участок, неверная площадь или конфигурация. Работа с Росреестром и судом при необходимости.

от 7 000 ₽ По договору Выезд на участок

Оставить заявку +7 978 881 6795

Ответ 15 минут

С 9 до 21 ежедневно

Работа по договору

Фиксированная цена

Выезд на участок

По всему Крыму

Внесение в ЕГРН

Под ключ

Реестровая (кадастровая) ошибка — это неточность в сведениях ЕГРН, возникшая по вине кадастрового инженера или органа, передавшего данные. Чаще всего — смещение границ участка на картах публичной кадастровой карты относительно реальных.

Типичные случаи

Участок на ПКК «сдвинут» на 5–50 метров от фактического положения;
Границы накладываются на соседний участок или на дорогу;
Не совпадает площадь (декларативная и фактическая);
Неверная конфигурация — лишние или потерянные углы;
Участок «попал» в лес, водоохранную зону по ошибке.

Порядок исправления

Анализ сведений ЕГРН — заказываем выписку и проверяем координаты;
Выезд, повторная геодезическая съёмка фактических границ;
Выявление характера ошибки — где именно и насколько велико расхождение;
Подготовка межевого плана с указанием на исправление ошибки;
Согласование с соседями (если их границы тоже меняются);
Подача в Росреестр через МФЦ или электронно;
При отказе — обращение в суд с заключением кадастрового инженера.

Сроки

Внесудебное исправление занимает 1–1,5 месяца (включая согласование). В сложных случаях через суд — от 3 до 6 месяцев. Первый шаг — бесплатная консультация и анализ выписки ЕГРН.

Обновлено: 06.10.2026

Процесс

Как мы работаем

От заявки до готовых документов — 4 простых шага. Вы всегда знаете, на какой стадии находится работа.

Заявка и консультация

Оставляете заявку или звоните. Бесплатно уточняем задачу, прикидываем срок и стоимость.

Выезд на объект

Подписываем договор, приезжаем на участок, выполняем полевые геодезические работы.

Подготовка документов

Готовим план в формате Росреестра, согласуем с соседями, подписываем электронной подписью.

Сдача и регистрация

Подаём в Росреестр, получаем выписку ЕГРН с внесёнными изменениями. Вы получаете готовые документы.

Начать с бесплатной консультации

FAQ

Частые вопросы

То, что чаще всего спрашивают клиенты по этой услуге.

Нужно ли делать межевание, если у участка уже есть кадастровый номер?

Не всегда. Если у участка есть кадастровый номер, но в ЕГРН нет координат границ (декларативная площадь, статус «без координат границ»), межевание обязательно для любых сделок и строительства. Если же границы установлены и отображаются на Публичной кадастровой карте — повторно межевать не нужно. Проверить это можно на pkk.rosreestr.ru по кадастровому номеру или адресу.

Что делать, если участок на карте «сдвинут» относительно реального положения?

Это реестровая ошибка — распространённая ситуация для участков, учтённых до 2013 года. Исправление: заказывается повторная геодезическая съёмка, готовится межевой план с пометкой «исправление реестровой ошибки» и подаётся в Росреестр. Срок — около 1–1,5 месяцев. Если изменение затрагивает границы соседей — нужно их согласие. Если отказали или соседи против — исправляется через суд.

Как проходит оплата и что получу на руки?

Работаем строго по договору — подписываем его до начала работ, в нём фиксируем объём, срок и стоимость. Аванс — 30–50% при подписании, остальное — после сдачи результата. На руки получаете: межевой план (или технический план, топоплан) в электронном виде + бумажную копию, выписку ЕГРН с внесёнными изменениями, акт выполненных работ. Оригиналы документов — у вас.

Не нашли ответ? Все вопросы или задайте свой.